Działka z przeznaczeniem w studium uwarunkowań gminy Zgorzelec pod działalność gospodarczą. Działka leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 352 prowadzącej z przejścia granicznego w Czechach przez Bogatynię do Zgorzelca i dalej autostrady A4.
15 minut do każdej granicy - Zgorzelca jak i Sieniawki - a także Czeskiej w Luptinie na trasie 332.

Klasy gruntu: ŁIV - 0,42; PsIII - 0,43; RIIIb - 1,79.

Załącznik nr 1 do uchwały 367/14 Rady Gminy Zgorzelec z 30.10.2014 wskazuje:
3.2. Strefa usługowa
1. Na obszarach tej strefy planuje się lokalizację działalności zaliczonych do sektora usług zgodnie z obowiązującą klasyfikacją wyrobów i usług, w tym wielkopowierzchniowych obiektów handlowych.
2. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego można dopuścić na obszarach tej strefy adaptację istniejących oraz lokalizację nowych obiektów i instalacji infrastruktury technicznej oraz zabudowy mieszkaniowej na powierzchni nie przekraczającej 10% powierzchni wyznaczonego w planie terenu.
3. W obrębie strefy nie należy dopuszczać planowania i realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
4. Ograniczenie, o którym mowa w ust.3 nie dotyczy stacji paliw, zespołów zabudowy usługowej i centrów handlowo-usługowych oraz parkingów.
5. Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 mogą być sytuowane wyłącznie na obszarach wyznaczonych na rysunku "Kierunki zagospodarowania przestrzennego".
6. Wysokość zabudowy planowanej na obszarach strefy nie powinna przekraczać 15m.
7. Intensywność zabudowy netto nie powinna przekraczać wskaźnika 1,0, a udział powierzchni terenów biologicznie czynnych nie powinien być niższy niż 15%.

The plot is intended for the study of conditions of the Zgorzelec commune for business operations. The plot is located directly at the provincial road No. 352 leading from the border crossing in the Czech Republic through Bogatynia to Zgorzelec and then the A4 motorway. 15 minutes to each border - Zgorzelec and Sieniawka - as well as the Czech in Luptino on route 332. Annex No. 1 to Resolution 367/14 of the Zgorzelec Commune Council from 30.10.2014 indicates: 3.2. Service zone 1. In this zone, the location of activities included in the services sector is planned in accordance with the applicable classification of products and services, including large-scale commercial facilities. 2. Local spatial development plans may allow adaptation of existing and location of new facilities and technical infrastructure installations as well as housing development in areas of this zone on an area not exceeding 10% of the area designated in the plan. 3. Within the zone, planning and implementation of projects that may significantly affect the environment should not be allowed. 4. The restriction referred to in paragraph 3 does not apply to petrol stations, service building complexes, shopping and service centers and parking lots. 5. Commercial buildings with a sales area above 2000m2 can be located only in the areas designated in the drawing "Directions of spatial development". 6. The planned height of the buildings in the zone should not exceed 15m. 7. The net development intensity should not exceed 1.0, and the share of the area of biologically active areas should not be lower than 15%.

Więcej ofert na

Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości.

Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona jest nieruchomość.
Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa.

Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie wskazanych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych ofert nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )